今天到新莊和泰山交界處,來看看已經開案一陣子的新潤潤見築.因為距離開案已經幾個禮拜,聽到代銷業務介紹,
二房格局的房子已所剩無幾,從現場的來客滿到沒有位置坐的現象來看,感覺真的是滿熱銷的案子.

接下來,還是讓仁義哥透過2個LP,來跟您介紹一下新潤潤見築的細節:

[地點 (Location)]

首先,一定要先跟大家介紹在這個區域裡的幾個重劃區.

第一個是大家耳熟能詳的塭仔圳重劃區,其佔地將近400公頃,
橫跨新北市的新莊區與泰山區;所以有人會簡稱新泰塭仔圳重劃區.
因為面積較大,所以是以中正路為分界,分成第一區和第二區分段分區開發.
第一區進度較快,已順利完成地上物點交.
第二區目前則尚待將最後3%的拆遷作業.
整個開發完成請至少預估需10年或以上的時間哦.

塭仔圳以住宅區開發為主,所以會有230公頃(58%)規劃為住宅用地.
它也是道地的公辦重劃區,所以區內就有許多公共建設.
規劃時就希望能提供在地就業機會,因此,有設置4公頃的產專用地.
養老托幼等社福機構也留有1.8公頃,提供在地安養.
為將來大量的人口移入,也預留8處文中小用地.
最棒的是保留了38處的公園及兒童遊樂場用地佔約全區10.5%左右.
而且,第一座特色公園,位置在公四公園處,也規劃完成,將在今年中旬動工.

另外三個面積較小的重劃區,都跟三重的仁義重劃區一樣,屬於自辦重劃區.

新泰自辦幾乎是商二用地,是最靠近機場捷運的泰山站(A5站).而新潤之前亦在此區內推出新潤A5一案,
目前也還有新潤A5第二期(II)大道鎏域在銷售中.

另外,信華與港泰自辦重劃則彼此相鄰,也較靠近新莊高中與新泰國中.因為信華自辦開發較早,
所以已有明日城系列建案矗立其中.而今天要介紹的新潤潤見築,則是位於港泰自辦重劃區裡.

[建案基本資料 (Profile)]

先從建照來看看新潤潤見築的基本資料:

潤見築的前方正對720坪的信華公園,以及可愛造型的夢不落幼兒園;
將來除了會有紅綠交配如一幅圖畫的視野,也提供了相當好的棟距.

夢不落幼兒園.

站在潤見築基地前方,往前看向信華公園.

[平面圖介紹 (Layout)]

因為沒有拿到平面圖,所以只能用樣品屋衛浴和廚房的照片給大家看一下.

[仁義哥看到的亮點 (Preference)]

1.鄰近新泰路商圈及新莊運動公園

★與仁義重劃區一樣,坐落於己發展成熟的市區旁,鄰近商圈採買及各種生活機能全都無虞.
★散步十到十五分鐘內,就可以到新莊運動公園.

2.面港泰和華信重劃區裡唯一一座公園綠地

★在城市或精華區的土地本來就是寸土寸金,尤其是在自辦重劃區裡,需要特別規劃出綠地,而不是建地,都非常珍貴.
★整個區域內,目前唯一的一座信華公園就在新潤潤見築前.除了自己的中庭花園及鄰路退縮,再加上華信公園,造成絕佳的棟距.

3.雙進門廳設計,加強安全防護

★雖離繁忙的市中心不遠,但因為旁邊的塭仔圳仍尚待開發,所以這邊仍稍較荒涼一些.
★雙門廳的設計,讓外人無法直接就進入社區,維持社區內安全的空間.

4.一層五戶,每棟二梯的配置

★以現今較流行的小坪數規劃,容易出現較難讓人接受的梯戶比.
★潤見築雖然也有23/26等較中小坪數規劃的房型,一層僅5戶,且每棟配置2部電梯,是滿適中的配置.
★每座電梯都可以到地下室停車場.

~未完待續~