現代人對於住的要求除了最基本的舒適之外，
對於住宅的環境周遭是否有綠地可供休憩也十分講究。

在台北都會區中應該是無人不知的大台北都會公園，
能幫我們在忙碌的生活中，透過綠意調節身心平衡。

這次就讓我們一起看看在大台北都會公園第一排，
位於三重重劃區-漾漾Taipei的新建案吧！

在介紹建案之前，我們可以先了解這個區域已經成形的幾個案子，
在大都會公園右邊的三重重劃區,其南側豪宅住宅聚落區,
除了村泉左岸京站(9月),三松M Park(11月),
順天淳美術(12月)在去年取得使照,
亞昕昕悅灣也在年初(1月)取得使照;
4個案子都陸續在今年準備交屋.

順天淳美術:

村泉左岸京站及亞昕昕悅灣:

在這裡,除了上述4個新案落成是2022的亮點外;
接下來的焦點,應該會放在新的預售案推案,而最大宗的預售案就屬茂德的案子.
2月份就率先取得建照位於三重重劃區-漾漾Taipei,以及美美的接待中心已經蓄勢待發的米蘭花園,都會在4月下旬正式開案.
另外,米蘭花園接待中心的地,也是茂德所有,勢必會在適當時機推出它的新案.

接下來,還是讓仁義哥透過2個LP,來跟您介紹一下建案的細節:

[地點 (Location)]

三重重劃區南側豪宅住宅聚落區因為位處大漢溪與新店溪交滙而成的淡水河邊,是絕佳眺望三江滙河的位置.
所以,這裡的案子,越靠近南側,越有機會看這樣壯闊又美麗的河景.
透過先前仁義哥整理的圖,可以看到建案的位置.
從地圖上來看,感覺漾漾Taipei好像也不是最靠近河岸邊的案子.
(另可以參考仁義哥介紹三重/二重重劃區建案總覽一文,看所有建案分佈).

問題是~
你想要公園景? 河景? 還是公園景與河景全都要?
大家都不是小孩子了,何需做選擇?
而這次漾漾Taipei全都可以給你!

因為喜福滙No.5和亞昕昕悅灣都不會遮擋住視野:

可以看到河景和新北大橋:

也可以看到前方公園景:

[建案基本資料 (Profile)]

先從建照來看看漾漾Taipei的基本資料:

除了從代銷公司架設的廣告網頁上,可以看到其類飯店的大廳設計,
與3大項公設(包括健身房,瑜珈教室,兒童遊戲間)之外,
很明顯地可以看到,這次它們推案的文宣是以『日系書店進駐』為主軸.

『TSUTAYA BOOKSTORE選冊』的文青意涵.也充份地表現在外部或基地圍籬的帆布廣告.
實際來到它的接待中心,那樣的裝潢有頂天的書牆與成排的書櫃,還以為是到了書店還是圖書館,而不是來買房子.

[平面圖介紹 (Layout)]

搶先提供格局示意圖給大家參考一下.
待開案之後,有去拿到其他資料,再補上傢配圖.

[仁義哥看到的亮點 (Preference)]

1.景觀宅

★大小坪數都有景觀宅可以選.
★面向前方(疏洪東路段)的B5,B6,A6,A5,
只要高度能越過捷運(大約七樓)均能看到公園景.A2和A3則是可以看到河景與新北大橋.
★比較利害的是A5,可以同時看到河景和公園景.
★僅A1和B1會面對後方的喜福滙No.5,這2戶的視野會被遮住.
★因為順天淳美術旁的那塊地(三重段地號353~371)還在地主手上,尚未有任何建照申請或推案計劃,
所以B2和B3也暫時能有較好的棟距,也可以看到公園景觀.

2.結合共益設施-幼兒園

★政府為鼓勵建商在其建案裡增設一些公益設施,都會提供額外的容積獎勵.
例如,茂德之前的河家歡建案是提供社會住宅.而本次在漾漾Taipei是提供部份1~2樓空間為幼兒園.
★因為漾漾Taipei原本就是規劃較中小坪數的房型,會比較適合新婚夫妻,或有小小朋友的小家庭.
這樣的客群,也剛好對幼兒園會有最直接的需求.
★如果能在自己的社區就有公營或公家委外的幼兒園,讓自家寶貝去這裡學習,不僅方便,也較能就近關注.

3.蔦屋書店選冊圖書空間

★在各種社區的公設裡,圖書室是滿受歡迎的項目之一.
★能有知名書店的加持,把該書店的意象和特質帶進社區,讓原本單調的圖書空間能變成更有質感的文青空間.
★目前規劃透過其專業的選書團隊,為社區圖書室挑選各領域的書籍,
打造住戶專屬的圖書館,創造美好居住環境與生活美學(本句話Copy自漾漾Taipei廣告網頁).

因為漾漾Taipei尚未正式公開,所以還有許多訊息不清楚,待有更多資料後,會再陸續補上來.

~未完待續~