如果你錯過了位於三重重劃區南側富豪住宅聚落的亞昕昕月灣,
那千萬別再錯過位於三重重劃區北側休閒文教住宅聚落的亞昕淳白!
之前仁義哥有稍微在順天淳美術的文章裡介紹了三重重劃區,
巧的是亞昕這個案子,也要用 『淳』這個字來給案子命名。

[地理位置簡介]

就先幫大家複習一下,因為三重重劃區太過狹長,所以特別將其依特性和北中南位置分為三區:
亞昕淳白就位於北側休閒文教住宅聚落區裡.

目前三重重劃區北側的休閒文教住宅聚落也已經有許多案子推出:

介於穀保家商(三重重劃區北側休閒文教區最北側)與二重公園之間,就有7個案子已取得建照;
並有4個案子包括馥都悅1和2期,睿暘水漾,聯上大喜,都已經推出預售案;
在8月初剛取得建照的承璽建設亦會推出純住宅且每層挑高3.6米的案子.
其中愛山林位於三重段48及54地號的合建案,也已在2020年12月中就掛件申請建照中.

從地圖可以看到亞昕淳白(黃色部份,在二重公園正對面)走向頂崁街210巷,大約3分鐘,就有7-11和全家.

在三重重劃區北側休閒文教住宅聚落的中間段,目前僅有三個案子.
亞昕淳白就位於這個區塊,左有二重公園,右有同仁公園,跨過河堤就是荷花公園;
所以對亞昕淳白來說,公園綠地真是近在咫尺!

在東海高中和中山橋這段,是比較南邊,也相較靠近三重捷運站的,也有寶佳與知森堂的大案子已在施工中.
雖說他們是大案子,但再怎麼大,也大不過國泰在今年4月才購入的三重段147號土地;
喜歡國泰案子的朋友,若您錯過了國泰悅和仁義的國泰和河,這裡將來還有機會哦!

[建案基本資料]

在整個三重重劃區北側休閒文教住宅聚落區塊中,目前已取得建照的所有案子中,
亞昕淳白的基地佔約1420坪,可以說是其中基地最大的案子.
原本以為淳白蓋到24樓較高,會採用SRC;但這次淳白仍是使用RC(鋼筋混凝土)構造.
因為在低建蔽率的狀況下,尚留有大部份空間做為社區中庭花園,
除了該有的庭園造景之外,還有規劃休閒戲水池.
在一樓規劃有4間店舖(登記用途屬於B2商場使用),目前全被地主選走,所以很有可能同時出租做成一個較大的商場;
尤其一樓的挑高為6米,若要增設夾層,在空間感上,絕對不會有任何問題,整個賣場空間又可加大一倍;
所以可以期待將來是否會有類似家樂福超市或者是全聯等這類商場進駐?
為了增加社區的質感,也特別在地下一樓處規劃迎賓車道.
另外,需特別注意的是,雖然有3部電梯供住戶使用,但社區規劃之卸貨區位於地下二樓,因此,只有2部客梯會到B3/B4.

[建案模型]

後面(左側視角)

正面(左側視角)

側面

背面

一樓退縮及4戶店舖

一樓挑高6米的門廳

後方中庭花園(直視)

這個中庭花園鐵定是你會喜歡上亞昕淳白的眾多理由之一
因為它是以台中谷關超五星飯店虹夕若雅的景觀印象去規劃的

後方中庭花園(側面視角)

後方車道入口

[亞昕淳白平面圖]

一層9戶,最小為23坪,最大為46坪.
除了A7和A5的格局比較相像(鏡像相反格局)之外,
每一個房型都有其特色哦;也可以讓有不同需求的人選到最適合自己和家人規劃的房型.
例如想找偏小的2房,但又要求能至少有1.5或2個完整衛浴,全都找的到.

[2021/8/19更新格局圖]

最小坪數A1是犠牲採光,放大坪效;你是不是也覺得內部所有的空間都能買到用到比較重要呢?

接下來的25和26坪的,大致的格局是相同的,是常見的3分式格局:
大門進來中間就是客/餐廳的位置,而左右2側都是塞房間.不過,最大的差別就是想要1.5套或2套完整的衛浴.
但外行人看熱鬧,內行人看門道,你是否也有發現還有一個非常重要因素,也大大地影響到這四間房子的狀況?

接下來是4個邊角較大坪數的房子:
雖然A9是這四間邊間房最小坪數,但坪效可說是最棒的.

A2雖然無法直接面二重公園,但其位置以中庭來看,反而是中心位置.
中低樓層往中庭看很棒;而中高樓層若能越過捷運,看向荷花公園也很好哦.

不曉得有沒有人也能分享一下你是怎麼看A8這間房子的格局呢?

A3不用說,除了是本案坪數最大,設計最好的屋王,位置也是最棒的哦.
最利害的是主臥就位於邊角,在房間二面都有開窗,飽覽二側的風景.

(2021/12/15補充)

如果您是亞昕淳白的已購戶,可以直接跟他們已購戶Line群長聯絡(也可以直接點這個連結)

直接加入亞昕淳白已購戶的Line群組,開始認識將來的好鄰居.

https://line.me/ti/p/3kFQW7HoPk