仁義最大咖是誰?
應該是維多利亞建設吧!

[8/7更新]大亮時代特區圖,大亮時代5預計8/10開始早鳥預約

已經一連推出三期的大亮時代建案,歷經短短地1年,已全數完售.

大方刊登欲購地廣告的維多利亞,也積極地籌備大亮時代系列的新一期建案(應該不會叫大亮時代4,因為建商都會儘可能避開這個數字).[4/26更新]此建案名稱為大亮時代H

有大亮時代已購戶的網友提供這個即時的訊息給仁義哥,其預售中心可能會移至原啟昇鼎臻的招待中心,並擇期公開這個新案.

如果喜歡大亮時代系列的朋友,或者遺憾沒買到前三期的朋友,都可以關注一下其進展哦.

[4/26更新]

大亮時代第四期的建案名稱已正式定為大亮時代H,其格局圖亦已搶先推出,有興趣的朋友可以去其預售中心了解一下哦.

面公園為A1~A3,面高速公路為B1~B3. A1/A3和B1/B3均是邊間雙面採光,高坪效的運用,亦規劃成三房的房型,非常適合一對夫妻帶著2個小孩的小家庭入住.

建築物二側應該至少可留有2米多的棟距,但得要看小品川和將來寶石的基地留多少的退縮,喜歡大亮時代H的朋友也可以注意一下.

目前仁義重劃區帶狀公園西側的建商已全數到位,若僅以與基地台的距離來看,111地號仍是完勝109地號.

[2020/5/10更新]

大型建築模型還在趕工中,預計二週後應可到位.在此之前,僅能用簡易模型在早鳥預購時,稍微示意一下.

[2020/5/11更新]

維多利亞在仁義重劃區另一個完勝其他建案的即是其相對合理的拆款內容以及友善地首付門檻,對於資金相較不那麼充沛的年輕人或剛有小孩面臨經濟壓力也正大的小家庭,的確是一個可以認真思考的方向.

1.訂+簽+開工款,僅佔全部總額之5%. 簡單來說,若一個房子全部總價1000萬,那一開始要準備的現金,就是50萬而已.

2.按照政府發佈的預售屋定型化契約裡,對房屋交屋款的比率堅持維持5%. 一方面是保障消費者,最後仍握有一筆較大金額的尾款,可以確定驗屋和交屋品質. 另一方面,也是把這筆錢壓到最後,在購屋前期壓力也較小;甚至若本身信用狀況非常良好的,都還有可能把這個部份也談入貸款部份.

除此之外,大亮時代H更是破天荒地提供更貼心的二種付款方式,完完全全就是為了讓您能有更多的選擇,看那一個付款方式,對您較有利:

以下的試算,仁義哥僅是假設一坪若為42萬元,並以A1的房型用26坪整數來計算;至於車位則以大亮實際報價來算,B3平面一個220萬.

* 價格僅是假設用來試算,非實際報價.請以自己向建商/代銷詢問的價格為準,謝謝.

這2種付款方式,唯一的差別就是工程期款(紫色)的部份.

第一種方式是工程期款,總共就分30期,每就是30個月,每個月按平均金額繳費.

第二種方式是將工程期款分為二大塊,

其一,仍然是分30期繳費,但每期,也就是每個月,固定只需繳1萬元. 這個部份總共就是繳30萬元.

其二,就是整個工程款扣到上述30萬後,再分三個時機點,各付1/3. 這三個時間點,分別是第下室整個完成;建築本體蓋到頂樓;鷹架拆除.

不曉得您看完之後,是不是有覺得離要購買一間屬於自己的窩又更容易著手執行了呢?

* 以上,還是僅供您參考而已,煩請以自行詢問到的拆款方式為主,謝謝.

[6/20更新]

大亮時代H的建照已經核發下來,建照字號:109重建字第00251號.

附上建築套繪圖,可以比較清楚看到其退縮以及和鄰棟之棟距狀況.

[6/25更新]補上該案建築模型圖

大亮時代H的正面

大亮時代H正門的前方和小品川的設計概念有點相同,都是有墊高的設計,按照代銷的說法是看起來比較多層次,不那麼單調,也有較高級住宅的感覺.

其中,有無障礙空間和殘障車位臨停區,是仁義哥覺得比較貼心的部份.

車道入口等於一整個A3的房子寬度,規劃有5米以上.

大亮時代H的背面(面向後方帶狀公園)

大亮時代H和小品川一樣,在其建案周圍都會架設欄杆.

喜歡或了解大亮時代系列的朋友們都一定會問,露台戶在那啊? 一樓二樓都有哦!

大亮時代H的側面

仁義哥有注意到它也是規畫室外安全梯,因為在側邊,又是在建築外觀面內縮進去的地方,所以即使有風雨,應該也較不會擔心會有太多雨小潑入安全梯.但實際狀況,還是要請大家跟建商詢問哦.

大亮時代系列的房子都是規劃小宅,相對地,陽台空間就無法太大.但不得不讚賞一下堅持冷氣主機不佔陽台空間的設計,真的是非常重要.側邊柵欄處即是將來冷氣主機可以放置的位置.