新美齊TheTop
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2022/08/27
因為仁義哥是自行打電話預約的,所以,這次能被聯碩代銷排去看新美齊TheTop的時間已經很後面.
如果用新北市動產愛連網的公開訊息來看,截至8/26已經有105戶有實價登錄訊息.
在現場,代銷業務更是直接說,面淡水河和雙子星的所有22坪大小的戶別已全數完售;
同樣面向,本案最大坪數(約35坪)位於邊間的A1和A5也都僅剩低樓層可以選擇.
這不得讓仁義哥有點認同,他們想要在幾個禮拜內結案的目標真的是胸有成竹.
有美國在台協會(AIT)認證的新美齊,在三重推出的第二案『新美齊The Top』到底有多麼利害?
接下來,還是讓仁義哥透過2個LP,來跟您介紹一下新美齊The Top的細節:
[地點 (Location)]
三重的地標建築是知名的麗寶T1.
新美齊TheTop的基地就在麗寶T1的對面.
而這個位置最厲害的就是在忠孝橋附近,面向淡水河,遙望新光三越大樓以及台北車站.
因為台北車站週圍地區,有台北市政府力推的西區門戶計劃,所以將來還會有此區最閃亮的台北雙子星大樓;
整個台北曼哈頓將來都會在新美齊TheTop的視野裡.
[建案基本資料 (Profile)]
新美齊TheTop是一都更案,但只有二戶地主戶.
講到新美齊就不得不提到Jade12,完全呈現出其品牌價值,TheTop尚有其他優勢,包括很好的地點,
標榜眺望雙子星的河景宅,並用豪宅規格來規劃,讓它目前實價登錄的均價已超過72萬以上.
以下呈現它的建照內容以及透過樓層平面樓,來了解它的各戶別坪數.
[平面圖介紹 (Layout)]
新美齊延續它們一直創造的高端豪邸基因,自詡三重新美齊TheTop一案為千坪私家莊園.
不但是無店舖的純住宅規劃,也有豪宅都重視的隱私及安全配置,例如二進式門廳,全區外圍的植栽與圍籬來區分社區內外.
豐富的公設全都放置在一樓.也因為33.3%超低的建蔽率,留有較多的戶外公設空間.
[2022/10/13] 謝謝粉絲朋友特別私訊仁義哥來提醒原本PO文中,有錯誤訊息,把A1和A5看成鏡像相反的相似隔局. 但實際上,在主客衛浴與廚房的排列方式及最小臥室開窗上是有明顯差異的. 已經將圖文都做更正,再次謝謝.
[仁義哥看到的亮點 (Preference)]
- 霸氣景觀宅:
新美齊The Top不管是那一戶別,只要樓層稍高一些,全都有景觀.擁有城市景,無敵河景.
因為台北雙子星已在7/8月拿到建照,市府也預計年底有望開工,
這等同於新美齊The Top和雙子星的興建工程會在相近的時間開工,待將來完工,
面對淡水河的戶別就可以眺望台北雙子星,看著幾年後台北曼哈頓的成形. - 一橋之隔到台北車站:
新美齊The Top到忠孝橋僅300公尺,約車行3分鐘.
過了忠孝橋到台北車站與西門町也都是10分鐘車行距離. - 電動車友善社區:
地下室全都預留充電所需之線路,未來只需自行安裝充電椿. - 友善的住宅設計規劃:
雖是規劃較多的中小坪數,標準層一層是8戶,但配置三部電梯,且每部都可以到地下室.
純住宅的設計,除了二進式門廳的規劃,也有透過植栽和圍柵,增加社區內的隱私及安全. - 附近生活機能超方便:
隔壁社區就有7-11與剛開幕幾個月的全聯.
又鄰近集美街商圈,採買很方便.
~未完待續~