當我們一直在歡迎所有新朋友一起加入仁義重劃區,
成為一個懂得快樂分享及享受生活的仁義人,
一起打拼朝著新北市最棒的純住宅區邁進,
就在我們歡樂攜手前行的同時,

其實還有另一個面向~

那就是在這片土地,堅持留下的,
除了惜福或不捨的,感恩發跡地的,
有些是在想著能貢獻些什麼給自己生長的土地
還有些則是想在自己的土地上實現夢想的…

這次仁義哥要介紹的永悅天漾就是上述的其中之一

接下來,還是讓仁義哥透過2個LP,來跟您介紹一下永悅天漾的細節:

[地點 (Location)]

永悅天漾的位置剛好就在弘暉富川對面,位在元信一街與元富一街的交叉路口,
所以顯示其地點的圖剛好可以拿介紹弘暉富川的來用.

所有靠國道1號高速公路由北向南回家的朋友,仁義重劃區能讓您下交流道後,
一到三分鐘內就到家的無敵便利性.因為一高(國道一號)的三重交流道(往蘆洲的匝道口)下來就是仁義重劃區,
所以永悅天漾也必然享有這個的交通優勢.

對於在仁義重劃區如何上高速公路(國道1號),想分享一下給不太熟悉這個地區的朋友.

如果要往南去林口,A7龜山,桃園,新竹,要開向三重交流道,有二條路線,都是延著高速公路走:

藍色路線示意為:元信一街元信二街–>仁愛街–>溪尾街27巷–>溪尾街–>三和路三段–>三重交流道

綠色路線示意為:元信一街–>仁義街–>通過高速公路涵洞–>仁愛街125巷–>仁愛街114巷–>仁愛街112巷(這一段的仁愛街幾巷幾巷,有點複雜,但就記得延著高速公路旁開即可)–>開到德林寺–>三和路三段–>高速公路

如果要往北去松山機場,內湖,南港,汐止,基隆,建議不要走三重交流道,而是直接從重慶北路交流道上高速公路(國道1號),也是有二條路線,給大家參考一下:

藍色路線示意為:仁義街–>自強路5段–>重陽橋–>重陽橋引道(往中正路)–>中正路–>重慶北路4段–>重慶北交流道

綠色路線示意為:仁義街–>自強路5段–>重陽橋–>重陽橋引道(往環河快速道路)–>酒泉街–>重慶北路3段–>重慶北交流道

因為永悅天漾的上下左右四個建案都已經確定(二個是成屋了,二個還在興建工程中),
所以比較好確認其棟距和每戶之面向.下面我們可以透過地藉套繪圖來稍微丈量一下天漾與其四面的建案會有多少棟距.
(因為是透過網路公開資源的地藉套繪圖來量,所以數字都是大約的數值,供參考而已,實際距離仍需與建設公司或代銷洽詢哦!!)

與上方的日日東森(成屋),因為隔著元信一街,再加上退縮,約有23米的棟距.

與右方的弘暉富川(成屋),也是隔著元富一街,再加上退縮,足足有約26米的棟距.

與左方的仁仁邑(工程進行中)僅有大約5.5米左右的棟距,之後看格局圖,也可以注意一下,
面向仁仁邑的那二戶(A2和A3為27坪房型)主衛浴與其中一間次臥是開窗面向仁仁邑.

與下方的國泰和河大約有16米的棟距.不過,因為這是按照地藉套繪圖的建築線開始量測.
實際上,永悅天漾的二樓有一個露台空間,所以得扣除露台後,才是3樓以上的建築線.因此,這裡的棟距也可以達到26米左右.

[建案基本資料 (Profile)]

在永悅天漾自己的廣告網頁裡,就有稍微提到,永悅的名稱來自於『永』傳之寶, 『悅』家榮耀;
在裡面也特別提到,永悅就是要以最懂三重的人,來改寫在地建築典範.

陳水永董事長目前還是國際花藝教育文教基金會董事長,也因此,他一直對於花藝,人文,藝術等都有很深入的研究.
所以當要蓋永悅第一棟自己的建案時,也希望能把當時對於看到莫內花園的荷花池那個極美情境的元素放到永悅天漾裡.

陳水永董事長的兒子陳昶源也是重要的推手,雖然家族一直在建築領域中都與其他建設公司與建築師合作,
在這這麼多的累積中,終於可以好好一展所學在自己的案子裡.
而且永悅建設直接與楊振植建築師合作天漾的建築設計就是其中一例.

永悅天漾的基本資料
接著,從建照來看一下其相關基本資料

下面透過建築模型來看一下永悅天漾的樣貌與部份細節

正面圖,頂樓還有裝飾格柵,透過不同的上漆顏色,還呈現出波浪的造型;
正面的壁磚貼面,也創造出弧型的線條;均有著天河與水的意味.

斜面圖,這側的地界線,到1樓店面,再到2樓露台,可以看到有較多的退縮,讓棟距加大.

二側圖,可以看到位於後棟A2及A3戶,主要開窗面是向日日東森與國泰和河,都有23米以上的棟距.
一樓的2間店鋪可看到是面向元信一街.

背面圖,中間為梯廳位置,亦有對外窗;2側分別是A2及A3的主衛浴與次臥房的開窗處.

倉儲式汽車停車場的停車等待區及入口,看起來相當寬敞.

機車停車場專用電梯入口及腳踏車停車區.永悅天漾設置的電動車快充設備也會放置在這,
剛好可以有2台車的停車空間,可同時快充.不過目前規劃的2支充電槍,其中一支是支援美規的,另一支是支援歐規的.

二樓莫內印象荷花池花園露台,若能由花藝教育文教基金會的董事長親自監督,相信會是一個另人震撼,又美又舒服的悠遊空間.

[平面圖介紹 (Layout)]

一樓為三間店舖與大廳.室外區有一處為倉儲式汽車停車場等待區,而機車下樓專用電梯與腳踏車停車區均在左邊.

二樓規劃一公設,將來會是圖書及多功能室,並配置一戶外露台,會打造一個漂亮的荷花水池花園露台.
如果住二樓的人,是不是很容易就天天來使用這個圖書室和露台,超便利的,哈哈!

三樓以上就是標準樓層,一層四戶.但因為A1與A5及A2與A3都是鏡像相反的相同格局,所以仁義哥僅挑A1及A2來做介紹.

[仁義哥看到的亮點 (Preference)]
  1. 硬體的『重要』元素:空氣,陽光,水!
    永悅天漾是一層四戶,戶戶邊間,也因此,會有較好的採光面及通風的效果.而最重要的水處理,
    永悅天漾也在大樓設有Honeywell的全棟淨水器;而室內則是使用Honeywell廚下淨水器,
    而且還支援冷熱水直接飲水功能.因為附有一加熱器,可以裝3公升的熱水,就算同時要多泡幾碗泡麵也都大丈夫哦.
  2. 硬體的『創新』元素: Roca & Kludi & Showa,Lamett等品牌
    也有採用一些較不常聽到,較新穎的歐洲品牌建材,例如西班牙的衛浴品牌Roca的馬桶,據說因為是歐系品牌,
    馬桶坐墊內徑的設計比例都會比常見的日系品種,還要寬敞一些,可以提升上廁所時的舒適度。
    還有由華永國際代理的德國精工Kludi的水龍頭,雖然不像之前有聽過Grohe或Hansgrohe那麼知名,
    但也是將近百年的德國衛浴品牌.永悅天漾也有使用昭和氣密窗,並搭配5+5 Low-e玻璃.
    另外,在地板的選擇,永悅天漾則是採用比利時樂邁(Lamett)的晶石SPC地板,它有完美的防水效果,也有著超耐磨的特性.
    不過,因為表面還是一層晶石,所以若以溫度來說,會相較一般的木地板還再低溫些.

  3. 硬體的『智能』元素:WaferLock的Total solution
    在越來越注重居家安全防護以及更多的智能解決方案,永悅天漾採用了維夫拉克WaferLock門鎖以及對講機系統。
    透過這個智能系統,就算是不在家,有其他親友或者特約的清潔公司人員等,只要按門鈴沒有回應,可以透過APP轉接到手機;
    並透過camera,可以立即看到按門鈴的人是誰,亦可在線上遠端開門鎖.
    另外也詢問過新光保全,他們的系統是可以與維夫拉克對接,所以在保全的選擇與使用上,完全無需傷腦筋.

  4. 硬體的『放大空間』元素:挑高3.6米
    永悅是在目前仁義重劃區裡已送建照,標準樓層樓高達3.6米的三個建案其中之一(另外二個是大亮時代6和三鼎建設),
    空間若拉開,看起來的感覺就會較大,而在實用性上,也很有可能增加更多收納的空間.另一方案,若從其室內規劃的格局,
    也相較無多餘的走道空間,所以即使是最小坪數的3個房間,也都能放的下雙人床與完整的2套衛浴.
  5. 硬體的『效率』元素:給人與給車的電梯
    永悅是一層4戶,使用2部電梯,所以對於這樣的梯戶比,是很不錯的配置.至於永悅所選的倉儲式車位系統,
    因為建設公司有特別比較及挑選過,所以出車時間,有機會在75~80秒左右.甚至在不同停車架上的車子,
    該系統還有同時運作出車模式,所以也可以節省時間.它的出車狀況,用文字實在不好形容,真的想了解,
    可以自行到永悅,代銷會提供影片說明.原則上,它運作模式大概是這樣子的:不用等一台出完車,再去抓第二台車;
    而是每個停車架都有一抓取平台,可以預取車,並等待升降梯送完第一台車下來後,就可以再直接搭載第二台車送上去.
  6. 硬體的『知識』元素:Boven選書與圖書室
    相信所有朋友一定都聽過很多建案都在積極地導入圖書與文學到社區裡,從較早期的冠德的遠見圖書室,
    也有像馥華大手筆地與誠品商業結盟試營運的誠品時光限定店,而蔦屋選冊則是近期最常見的豐富公設的方案之一.
    不過永悅天漾卻是走著與別人不同的腳步,決定與有著雜誌圖書館美名的Boven合作,提供Boven選書給社區.
    比較不同的是Boven的長項在於他們有多種的建築,藝術,美學,文學,旅遊等各式各樣的雜誌,
    會在不同時間,提供不同主題的選書給社區;而在首年與Boven簽約的內容,尚包括舉辦二場講座,可讓社區民眾實質參與.
  7. 硬體的『友善』元素:電動車快速充電設備
    為順應世界發展潮流,電動車已幾乎被公認為是將來必定發展的方向之一.永悅建設亦在右側退縮,腳踏車停車空間旁,
    設置了一套快速充電設備,並在契約載明自交屋起,其成本,收益,設備維護均由永悅建設負責經營管理及善盡清潔,維護之責15年.
    待維護期滿,則會移交轉由管委會權責運用及管理維護.
    目前仁義重劃區內(不考慮各社區大樓自己內部停車場設施)並無類似電動車快充之設施,
    這除了讓永悅天漾的居民能擁有這項資產,未來也能提供所有仁義居民或有需要的人,
    一個快速的充電解決方案.仁義哥要先說聲謝囉!
  8. 硬體的『美力』元素:多功能室的書牆與莫內荷花印象的露台空間
    代銷有說,永悅天漾沒有英文名耶,但有一個法國案名:Rivière Du Ciel,意思是天河.天河會在那裡呢?
    據說是當你回家走進永悅天漾的大廳後,它就閃爍地在6米高的大廳天花板上.因為引進了Boven選書,
    怎麼可以不將Boven的元素也移植到永悅天漾的圖書及多功能室,而最有代表性的一定是那有氣質和韻味的書牆.
    最後是陳董事長念茲在茲的莫內荷花,要幫永悅天漾的住戶創造一個悠閒的荷花露台空間,結合著多功能圖書室;
    有書香,有花香…這個是不是最讓人有想象空間?

雖然永悅天漾僅是一個只有50戶可銷售的小建案,不過其蘊含的內容卻是仁義哥花了二天的時間過去了解,
才能慢慢有些體會其用心的規劃和內容.還有許多不在文章內的那些細節,就留待給您自行探索囉~

[2022/12/21更新]

[永悅天漾植感美學堂]

聖誕節將至~因此仁義建商們也開始舉辦一些應景的活動,
這次收到永悅天漾的邀請,
前來參加植感美學堂,聖誕花藝的活動。

雖然當天下剛好碰上了今年最大寒流,
但進入會場後,活動的熱度非常的不錯喔,
感覺大家都非常期待這次的聖誕花藝!

活動開始前,陳董事長有上前跟大家介紹一下自己,
身為國際花藝教育研究文教基金會的董事長,
純粹的就只是喜愛美的事物,花藝就是美的其中一種呈現方式,
單純的就是想把富有美感的花藝,盡其所能的推廣出去。
而他也是用這樣的精神態度在建構永悅天漾,
希望生活在天漾的住戶們,都能夠透過這場活動來更了解永悅。
仁義哥這邊看到的就是,陳董事長於花藝的熱愛以及對美的堅持,
也就是這些要素才有今天的永悅天漾。
這邊有節錄部分陳董事長的影音,
會放在下方讓大家多多了解。

今日是由國際花藝教育研究文教基金會執行長謝翠華老師來教導大家,
老師很細心地講解了今日所用到的植栽以及日後的照顧方式,
同時也幫大家科普了一下植物的知識。
然後就是大家手作的時間囉,
期間如果有任何問題也都可以去向翠華老師詢問,
老師也會專業的指導要如何調整才比較符合植物特性。

來到活動的尾聲,
工作人員們還備有小點心讓客人們帶走,
小點心十分的精緻,上面還有印上永悅天漾的白巧克力!

經過這次活動後,
仁義哥覺得自己對於花藝好像開始有不同的見解。
同時也很期待天漾位於二樓公設的米蘭花園,
勢必會讓人眼睛為之一亮!

同樣地,
活動的照片以及影片也會附上來讓大家參考!
對於美感至上的永悅天漾有興趣的朋友,
也可以去展銷中心走走看看喔。

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