市政官邸1號已經準備正式公開,仁義哥在此,先提供簡易的平面示式圖以及建築模型的照片給大家.
之後若有拿到其他資料,會再以2個LP的面向提供意見給大家參考,TBD:

[地點 (Location)]

位於二重疏洪二側重劃區裡,屬於大都會公園左岸的二重重劃區.
因為鄰近先嗇宮公園及清傳商職的操場,所以前方會有較好的棟距視野.
而後棟是面向此區第一座社會住宅.

[建案基本資料 (Profile)]

先由不同角度來拍攝市政官邸1號. 前方可以看到鄰路仍有退縮,還有顯眼的櫻花樹.

透過地磚的鋪設,有如一道迎賓地毯,引導至社區大廳入口.

此次在規劃公設上,最特別的就是有一座類似像高雄H2O 水族箱式的透明玻璃泳池. 為了將來好管理,社區泳池目前也先暫定僅開放夏天幾個月.

一看之下,好像有2個車道入口,一進一出? 但實際上,僅有一個入口,同時供進出使用,也有擺上小車車來示意,以免誤會.

[平面圖介紹 (Layout)]

標準樓層的配置圖.
一層約為12戶,共用二部電梯.
二房的部份,約20到23坪左右,包括面向前方學校,公園的A6,A7,A8,A9; 還有面向後棟泳池的A12,A13,A1及A2.
三房的都位於邊間,分別是34和38坪.

二樓的部份,尚有6戶住宅,其中亦有3戶為特殊戶別擁有自己的大露台.
大多的公設均設置於本樓層,包括交誼廳,健身房,男女更衣間,泳池等.

接下來,用簡易的平面示意圖,來給大家參考一下.

[市政官邸2號]

位於鄉林恆美旁,以五谷王段160地號為代表號在2022年5月10日將建照掛件送審,但為何12月底已先看到市政官邸3號的都審會議記錄,但沒有市政官邸2號的消息呢? 原來是在11月28日才公告與宜程建設及上境實業簽定共同投資興建,將原本僅8百多坪的土地擴充到一千一百坪左右. 待後續幾個月後再看看有什麼新的訊息.

[市政官邸3號]

面向百年的市定古蹟先嗇宮,神農百草公園及興穀國小,有著三面臨路,非常好的位置的市政官邸3號,在2022年8月22日建照掛件後,在2022年底終於看到首次都審會議記錄內容. 

因為該案鄰近古蹟及公園,學校,以較低的建蔽率來設計,較能乎應周遭的環境氛圍. 不過也因為有較多的容積移轉及獎勵,將會是2棟超過20層的大樓建案.

該案是與地主(部份自然人)及財團法人先嗇宮的合建分屋案;並且由愛山林與乾富建設共同投資興建;與市政官邸1號為相同模式.

[市政官邸7號]

也是在年底12/30,看到用五谷王段172地號為代表號的市政官邸7號也已將建照掛件. 它的基地面積足足有2250坪左右,從地圖的示意來看,是整個市政官邸系列面積最大的一個.

~未完待續~