大將建設在仁義重劃區的案子,終於開始對外介紹建案細節.
案名確認為大將水硯。
仁義哥也打了廣告帆布上的專線預約參觀.
不過因為可售戶數有限,再加上目前仍屬於潛銷期,
有些資料並沒有那麼完整或確切(例如坪數)
所以僅能就搜集到的訊息分享給大家參考一下.

[地點 (Location)]

仁義哥之前就跟大家說過,大將的接待中心是改裝達麗大景滙的接待中心,
位於仁義街與元信一街交叉路口,也剛好在元利樂樺接待中心的正對面.

基地位置是在元富一街與仁義街79巷的交叉口,也就是在達麗麗水苑的旁邊.
對面還有大景滙以及未來還會有二個新的案子,分別是聯上在仁義的新案與樂樺在仁義的第二案.

[建案基本資料 (Profile)]

大將也是上市公司,原為紡織業起家.
不曉得是不是因為仁義真是個風水極好的區域~
在2019年Q3時,欣巴巴才來仁義開欣世代國際館後,股價就在2020年6月從二十幾元跳漲到五十左右.
而大將在確定今年1月改好仁義案的建照,也做好圍籬動工後,股價在今年4月開始也以高速衝到6月一度達37元史高.
仁義哥對股票沒研究拉,只是看到這種巧合,搏君一笑而已.

因為這個案子是與地主的合建案,所以這次可售的戶數約為三十幾戶.
本案亦無太多公設的設計.
但大將特別找三門設計團隊來做此案,希望其建築外觀能比其他建案更漂亮也能有更好的格局規劃.

[平面圖介紹 (Layout)]

大將本案相對單純,一層5戶.
面向達麗麗水苑的二戶均為2房2衛的規劃.
而臨元富一街的三戶,在左右邊間的二戶是標準三房的規劃;
而位於其中間則是本案最小坪數,僅為2房1衛規劃.

坐在接待中心裡,大片玻璃窗望出去就是元信一街那排正在蓋的房子,
代銷業務在介紹到棟距時,就會指著那排房子,然後說大將的案子擁有較寬的棟距並引以為傲,這點到是滿認同的.

因為完全沒有每戶別的坪數資訊,所以下面的坪數都還是問號,之後有確定再補上吧.

[仁義哥看到的亮點 (Preference)]

1. 下樓不用過馬路就可以直接走到仁義全聯,這也算是方便的優點之一.

2. 每個戶別的格局規劃真的都很不錯,此5種戶別,所有的衛浴均能開窗就是亮點.

3. 因為三面臨路,本身就有基本的棟距優勢.再加上因為自身的退縮或者是鄰棟的現況
(例如達麗麗水苑的後方有較大的中庭花園設計,或者是再發展區的建築高度不高),其棟距最少也有8米,尚可接受.

4. 一層5戶使用2部電梯還算可以接受的梯戶比.

~未完待續~

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