三重的二重疏洪道二側重劃區可用不同的名稱來稱呼它,
仁義哥會較喜歡用大都會公園二側重劃區來稱呼它.

(2022/05/10 以下些許內容和部份圖片有更新)

另外,不管是原本的二重疏洪道或者大家喜愛的大都會公園,因為重劃區位於其二側,所以有人會分別稱呼左岸和右岸來區隔.
在右岸的部份,因市地規劃為三重段,而且又有三重捷運站設置其中,所以也有人直呼其為三重(段)重劃區.

而左岸的部份,其古早時候被稱為二重埔地區,所以有人也稱其為二重重劃區;
另外市地規劃其為五谷王段,區內又有三級古蹟先嗇宮(又稱為五穀王廟或五谷王廟),
若特別指此區,講五谷王段重劃區也很清楚.

[三重重劃區 (大都會公園右岸)]

在大都會公園右岸的三重重劃區非常狹長,而且上中下段的規劃與狀況均有些不同,
所以仁義哥特別將其區分為北/中/南三個區塊,並且用它的特色來命名,方便大家記憶.

2022年在三重重劃區南側這區,感覺就是茂德的天下,因為它會在4月時,同時推出漾漾(由甲山林代銷),以及米蘭花園(由聯碩代銷);而米蘭花園接待中心這塊地也是被茂德買下.

吉的堡美語(英集)在這也將有一棟自己蓋的大樓,還請品質不錯的億東營造來蓋這種大樓.

[2022/12/1更新]

在南側又有一新建照核發,位於三重段425地號,佔地約為411坪,由之前在五華街的五華悅之建商以銓美建設為起造人,預計是蓋一棟14樓高,52戶的小型建案.

原本位於東村齊云下方的機關用地,目前已規劃成新北綠家園,為一寬闊公園.但日前已經變更為機關與社會福利設施用地,將來則會興建社會住宅.

[2023/7/25更新]

[2023/8/2更新]

位在三松M-Park旁的建造也於8/2核發囉,不過因為基地也僅大約333坪左右,所以只有蓋12樓,76戶的小型社區.但建照可以看到,為一純住宅的社區,連一樓可能都有住戶可以有最高4.2米的樓高;但其餘樓層也都有3.6米的樓高,可以期待看看.

(2022/06/02更正) 感謝粉絲朋友的提醒,下面這張圖之前有標示錯誤,現已更正過來.

[2023/2/27更新]

原本離三重捷運站最近的一塊停車場用地,為三重段248地號,2845平方公尺(約為860坪左右),目前正預計要公展把該地變成「停車場及社會福利設施用地」. 一旦變更完成,將來就能用來興建社會住宅,提供民眾最便捷的暫時租所. 另一方面,除了供給其本身的停車需求,亦能有增設汽車停車位的機會,對外提供停車位的供給.

仁義哥把該三重段248地號標註在下圖的編號#13.

[2023/7/25更新]

此區的元利其建照已重新進行都審.有34層樓,來到將近120米高,也定是一棟地標型建築.

三重地王-蔡家

如果有發樓仁義哥介紹仁義重劃區,喜歡室內樓高能達到3.6米的人,就會知道那裡僅有大亮時代第6期和三鼎建設的案子有這樣的規劃.(當然元富信和元信國翠的3.52米,其實也沒差多少拉!)

這裡要提的,其實並不是三鼎建設拉,因為它早在108年就已取得建照在大都會公園右側最精華的商業區裡.但提到它也是因為其同父異母的胞弟之元泰鼎開發是在剛剛5月底才拿到建照.

元泰鼎的案子,同樣位於最接近三重捷運站的商業區裡,大家也可以期待看看這2個案子哦.

[2023/7/25更新]

國泰建設與三井合資的三重置業在這區的建照也已核發,這個將近2000坪的大案,也是讓人相當期待. 當然,大家會注意到,在國泰旁邊的豐健21樓案,看似佔有大都會公園第一排的優勢,很有可能會擋到國泰建設這個案子的視野,但相信國泰的設計及其開窗面向,應該能儘可能找到最好的方向,仍有超好的視野.到時有資料後,再跟大家說明.

原本大家都知道將捷在本區也有臨疏洪東路二段,面向公園的大片土地,且在其基地圍籬掛上帆布廣告,
但為什麼茂德會積極與其接洽並已購得此地;另外,茂德在此區還要購入或計劃購入更多土地呢? 是不是有什麼特別看好這個區域的原因呢?

[2023/7/25更新]

二重公園真的是很熱鬧的一個點,其周圍的所有建案之建照都已取得,而這附近的自由綠洲與萊茵水花園也正在銷售中,仁義哥也有對這二個建案有專文介紹.大家可以自行去查找. 所以在這裡只更新一下各建案的版圖.

三重重劃區再沿著疏洪東路二段往上走,尚有一個重劃區在規劃;是以環狀線北環段Y19B站為重點開發區,
向下規劃帶狀重劃區,並且直接延伸到三重重劃區.

這可以稍微想像一下,將來在沿大都會公園,機場捷運線經過的這段,整面就會都是重劃區的新房子.

[2023/7/26更新]

也把捷運環狀線北環段的工程發包進度放在這裡,方便大家查閱.

[二重重劃區 (大都會公園左岸)]

在二重重劃區(五谷王段)這邊,仁義哥也幫忙大家,用不同的特點,將其切分為三塊,
方便大家記憶;大家也能就各別環境或特色,偏好,來選擇區域內自己喜歡的案子.

[2022/12/1更正]

特麗建設(知森堂)位在勝旺升旁的土地,其建照於9月中旬核發,之前誤以為是二筆土地,實際上應該是三筆,包括358,359,360地號,所以把圖上的標示修正了.這個基地約有745坪,而且容積達到356%,所以是21層樓較高的建築.

前面仁義哥有提到茂德大舉在三重段北側購地準備開發,而在五谷王段這邊,
反而是愛山林拼命地買,這消息,也在3/23的新聞裡吸引到不少人的注意.

你沒有看錯哦,愛山林在這裡的市政官邸系列會推出到8期,也就是會有8塊土地等著開發. (註: 沒有第4期的編號)

愛山林的另外2個土地都在瓏山琳的基地旁.  原全陽建設的案子,也已轉成新濠漾第3期.

潤泰新在4/15也有公開資訊表示已經購入五谷王段175地號,約為500坪左右的土地,每坪土地成本約為105萬元.

清傳高商旁,有看到久年的2塊基地(久年快晴,凱風久年),連其銷售中心,也在趕工中,應該下半年就有機會正式推出預售案.

在最北側,又被文小預定地區分了上方與下方. 而下方幾乎被新濠樣給通包了.

[2022-04-08更新]

看到新濠漾第2期紐約公園的廣告內容,有特別提到新濠漾在五谷王段這裡總共有4期.
所以,把全陽建設在五谷王段的案子,也標註為新濠漾-巴黎公園.
另外,巴黎公園此案也還在申請建照變更中,所以把新舊的建照內容比對一下,
可以看到它有稍微變瘦,也長高到26樓.

[2022/06/02更新]

在新濠漾使用的廣告文宣裡,有特別標註全區有6000坪純住宅,67%的高綠覆. 因為第4期已經確定,若再把目前規劃購地處也加進來, 5個基地的總面基應該就會達到6千坪以上囉.

[2022-06-02更新]

5月底新濠漾第4期英倫公園的建照居然早於第3期核發下來; 附上建照資訊供您參考.

[2022-08-05更新]

位於二重重劃區最北的一塊地建照出來囉,是曾在桃園蓋麗晶花園廣場的福容開發(也是麗寶集團)的案子.

群光之星上方和下方的土地,假如能夠全都被新濠漾給拿到手. 以後真的可以稱之為新濠紫爆聚落! 太酷了!

以上,僅為目前搜集到的訊息,將建設公司和其建案訊息整理給大家看.之後,會再依照新的案子公開,不定期更新.

[20230815更新左岸南側案子_2張圖片]

[20230815更新左岸中央處案子_2張圖片]

[20230815更新左岸北側案子_1張圖片]