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[2023仁義重劃區全區建案更新]

第一張圖是目前已經正式公開有銷售的所有建案,所以每個案子都有其案名.

相信大家也都知道仁義重劃區還有2個基地在施工,一個是興樹的14樓案,一個是暉騰18樓案,所以也補上這2個先建後售的案子位置.

仁義哥在介紹元利樂樺的文章時,就有跟大家報告樂樺在仁義重劃區共有4塊基地,所以應該會有四個案子會陸續推出. 這裡也把他們的其他3個基地位置標示出來.

最後是還有幾個動向較不明確的,也先標註出它們的位置,之後會再關注追蹤一下,若有消息,也會跟大家報告:

聯上發與地主的合建案,目前建照尚在申請中,只有5月初公會退回補正,沒有後續進展.

三鼎的13樓案,109年申請到的建照,111年3月有建照變更,現在都已經112年8月底了,所以不清楚是否還真的會蓋.

寶石的基地一直沒有任何動靜,在仁義重劃區帶狀公園西區這排,就差它們還沒開發.

前一陣子,在仁義全聯後方的私人停車場已經用圍籬圍起來,只見112年5月及111年8月都有一坪120萬的價格交易的記錄. 目前仁義哥也不曉得是不是有建案在籌劃,會再觀察一下.

另外,仁義哥也要跟大家說聲抱歉,之前有誤傳資訊. 仁信段88號這塊地,就是在大亮時代2旁靠近綠軸步道的土地,因為也是參考了之前其他建設公司或代銷給的廣告DM,誤值成是知森堂的(原仁義首案仁仁愛的廣告還沒標示任何建商的,但後來日日東森,小品川,大亮建設,就都有標示是知森堂的),實際上是別的私人土地. 所以,在此也提出更正.

仁義哥將以上的所有訊息都整合在下張圖上,方便大家參考一下.

[2023版各建案比一比]

仁義哥也把之前建案比一比的圖更新及更正一下.

還是要抱歉一下,之所以要說更正是因為之前針對元利樂樺的一樓大廳樓高,沒有注意到要改成一樓加二樓的高度,因為有挑空,所以也一併更正一下.

有關於建築高度,新案陸江澐莊也搶進前五名.

一樓的大廳樓高是包括連在二樓處有挑空的,也一併算進來. 但標示高度時,是直接用樓層高度來算,實際建設公司裝潢好交付後,還要扣掉上下樓地版及天花板高度. 更正後,元利樂樺的大廳樓高就跑到第二名了.

樓層高度比較是拿3樓當成標準層來比較.

建蔽率的比較更新:

[2022版各建案比一比]

無論是要買三重仁義重劃區預售或新成屋的人，
相信您一定對於房屋的基本資料非常的感興趣。
這次我們就針對不同的面向來做超級比一比。

[樓高比一比]

[大廳挑高比一比]

[標準層樓層高度比一比]

[建蔽率比一比]

[2022/3/18 仁義重劃區建案更新]

[2023/8/30更正]

之前誤植把88地號寫成知森堂,所以在此也更正一下:

[2021/1/16更新]

仁義重劃區陸續有建商拿到建照或申請新案子的建案掛件,在年初幫大家更新一下:

[2021版各建案樓高比一比](資料已過舊可忽略)

仁義重劃區在開發完成後,會呈現怎樣的天際線呢?
透過整理各建商的建照上標高的資料,讓大家參考一下,
也請大家順便發揮想像力,美麗的仁義高級住宅區即將成型.

*不包括尚未取得建照或仍在都審階段的建案

[2021版各建案大廳挑高比一比](資料已過舊可忽略)

一樓大廳若很氣派,一定能透露出其建案的高貴和質感.而大廳的高度也會有加分效果.

[2021版各建案標準層高度比一比](資料已過舊可忽略)

住宅內的實際高度,仍需要扣除上下樓地板的高度.
我想大部份的人會喜歡室內高度儘量高一點,
就算做一些間接照明,或者是增加儲藏空間,或是房間墊高設計,都非常有幫助哦.

*有些建案一樓和二樓會被規劃成公共空間或者是店舖,所以以3樓(標準層)做比較.

[2021版各建案建蔽率比一比](資料已過舊可忽略)

有些人會儘可能找低建蔽率的建案,以期將來社區能有更多的綠地,庭園空間.所以這次補上仁義重劃區各建案之建蔽率供大家參考:

[仁義重劃區建案分布圖](資料已過舊可忽略)

另外,要特別感謝小ㄓ同學,非常熱心地做了一張仁義重劃區全圖,
並且把所有建設公司的名稱和建案名稱標註上去.她還擺放了一棟一棟可愛的房子,
讓大家可以看著這張圖,並試著想想未來仁義重劃區的面貌.
原本只PO文在臉書專頁裡,這次也上傳到文章中,讓所有人都可以看到.

以下文章內容為2019年8月時所寫的,有少部份資料已不正確了.
但還是可以看看拉,大部份還是對的,僅供參考.
三重最炙手可熱的仁義重劃區,已有知名上市建設公司和不少在地建插旗,
目前整個仁義重劃區被劃分為133個地號,
本文僅就不同地號,各建商擁有建案狀況以圖的方式呈現,
資料來源多為新北市政府公開資訊和各建案預售中心提供的廣告資料,若有錯誤,煩請告知

[2020/1/25更新]
才不到半年,大亮時代3和禾沺沺都已經完銷了.
而麗捷建設在仁義的新建案,花園廣場,也已經在其圍籬貼上廣告,
預計三月後就可以加入仁義預售戰場.

[2020/1/25更新]
華鼎建設在河景專區的建案也和麗捷一樣搶在2019年12月底前拿到建照.更正華鼎的建地為仁信段25和26號.

[2020/4/26更新]
補上華鼎河景建案的樓層和戶數資訊,目前為其子公司勝翔好蒔光之接待中心.

[2020/1/25更新]
補上國泰建設在仁義重劃區裡佔地約千坪的建地位於36/37/38/142等四塊土地.另外,茂德和達永的建地也都已用圍籬圍起來.

[2020/1/25更新]
在仁義重劃區綠軸步道專區南側的建商已全數出爐,除了超值的日日東森已經順利完銷外,尚有仁義未演先轟動的昌興閤樂45天完銷的傳奇成績.接下來,尚可期待的還有華鼎,東村和暉騰的案子.

[2020/4/26]
補上勝翔好時光之樓層和戶數資訊.

[2020/1/25更新]
原本61地號的建商名字寫錯,更正一下.

[2020/4/26]
達麗在仁義重劃區的第二案,達麗麗水苑已開始潛銷,補上案名.

[2020/1/25更新]
原為地主出租給穆拉德的地,目前都已收回,現已規劃成停車場,短期內應該不會動工.

[2020/1/25更新]
擁有95和96地號的欣聯建設已提出建照審核申請.

[2020/4/26] 仁義重劃區帶狀公園西側建商已全數到齊.

[2020/1/25更新]
在啟昇鼎臻旁的126地號原來是三重大地主的,若以個人名義申請,是不是準備蓋給自家人用?